中国近零能耗建筑面临的主要问题包括产品种类较少、‌造价较高、‌施工人员的专业化培训不足、‌既有建筑改造的限制条件多、‌成本控制严格、‌社会化问题多，‌以及市场化程度不高、‌激励引导机制操作性不够具体、‌产业链协同不够深入等。‌